2020年毫无疑问是特殊的一年，受新冠疫情影响，全球各地出入境限制措施严格，航班减少，游客也随之减少。但根据多数数据显示，2020年是葡萄牙房地产市场有史以来第三好的一年。其中包含240亿欧元投资于购房和住房，16亿欧元投资于商业地产（办公、零售、工业和物流地产、酒店等），相对于其他欧洲国家，葡萄牙很好的控制住了疫情使得房产不降反而涨了

而当地报告显示：2016年以来，葡萄牙房产均价从1000多欧/平方开始，至2020年年底，高达2147欧/平方米，较2019年涨了5.9%。

作为申根成员国之一，在葡萄牙取得黄金签证后，将可凭此签证畅游其他申根国家，而无需额外申请签证，更无需经葡萄牙中转，可直接由第三国直接前往您想要游览的申根国家。26个申根国可以随意通行。

其实申请葡萄牙黄金签证后，只需要在第1年在葡萄牙住7天，随后每2年需住14天（连续或累计住满均可），就可以有身份，而且要求也比较低，可以选择出租房子，也可以选在投资。

而且其实整个欧洲，可以让申请人同时满足移民身份、投资、出租等多重需求的国家不多，而葡萄牙就是其中一个。

之前有消息指出，葡萄牙购房移民将在今年年中，暂停对里斯本、波尔图等热门城市发放黄金签证，这消息一出，令不少投资者无比紧张。

但就在我们的的大年初一（当地时间2月12日），葡萄牙移民局颁布移民了最新法案，新法案对于部分现有投资移民方式做出了修订：

1.存款金额提至150万欧以上；

2.科研类投资金额提至50万以上；

3.购买基金金额提至50万欧以上；

4.成立公司金额提至50万欧以上；

5.50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买