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希腊黄金签证新政策变化 对申请人有哪些影响

分类:
国外资讯
作者:
新启点出国
来源:
新启点出国
2023/04/18 15:59
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在欧洲各大移居项目中,希腊、葡萄牙等国的黄金签证尤其令全球申请人青睐,只因“出资就能满足申请条件,颁发公民身份,帮大家成为欧盟的一员。希腊黄金签证因“费用少、门槛低、好申请”被全球移民人士抢着申请;但希腊也官宣了涨价消息,但好在从一开始定好的5月,延期到了8月,也就是说又给广大申请人留出了宝贵的时间。
希腊黄金签证是欧盟最受欢迎的投资移民项目之一。它是通过投资拿希腊居留签证,颁发给为经济做出巨大推动贡献的非欧盟籍公民。希腊黄金签证有多种投资方式,但最常见、选择最多的就是购买价值25万欧的希腊房地产。
那么,为什么希腊政府要推出这样的新政呢?
主要有以下几个原因:
希腊房地产市场火爆从希腊整体房产市场观察,今年比去年房产成交均价同比上涨约为8%。和前年第4季度对比,首都雅典的各个区域的都有不同阶段的涨幅。
下面给大家统计了雅典各区域的房产涨幅情况,给有买房移民意向的投资人。
市中心:8.40%
北部地8.80%
南部地区:13.80%
西部地区:8.00%
东部地区:9.30%
比雷埃夫斯市区:10.90%
比雷埃夫斯郊区:9.20%
阿提卡其他地区:6.40%
去年年末,希腊旅游业开始了劲头非常猛烈的复苏,在由危转良的旅游业带动下,希腊经济在出现了快速稳定发展。去年希腊全年的GDP增速高达6%,这也使希腊成为去年欧盟成员国中经济表现超群的国家。
希腊经济复苏受到新冠疫情和欧债危机的影响,希腊经济曾经陷入困境,需要通过吸引外资来刺激经济增长。但是随着疫情得到控制,旅游业恢复活力,财政赤字缩小,债务压力减轻,希腊经济开始逐步复苏。根据欧盟委员会的预测,希腊经济将在2023年增长5.9%,超过欧盟平均水平。因此,希腊政府认为有必要调整移民政策,提高投资标准,吸引更高端和更多元化的投资者。
希腊移民管理改革作为欧盟成员国之一,希腊需要遵守欧盟的移民法规和标准。近年来,欧盟一直在推动移民管理改革,加强对第三国公民居留许可的监管和审查,防止滥用和欺诈行为。为了配合欧盟的改革进程,提高移民服务质量和效率,保障国家安全和社会稳定,希腊政府也在不断完善自己的移民制度和流程,例如开通线上申请平台,接受海牙认证的移民POA等。
旧政搭车具体时间节点
申请人想乘上最后25万欧元“买房移民”政策的绿车,须满足以下条件才可:
• 在今年4月30日前支付房子总价的10%作为定金至开发商。
• 在今年12月31日前和当地物业签署完购房合同。
新政涨价区域为雅典阿提卡北部、中部和南部区域、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛。
这些区域将涨价为50万欧起,而且是一套房产50万欧起。
其他地区购房移民的政策保持不变,还是25万欧元,并且可以投资多套希腊房产。
希腊购房移民项目又被称为性价比最高拿欧洲绿卡项目。
非欧盟籍公民只要满足购买25万欧元以上的希腊房产,就可以一人申请,全家三代一步到位获得希腊永居身份。
购房移民对房子没有类型限制,可自住可出租,灵活度高,选择空间大。
持有希腊永居身份可去其他26个申根国生活,西游畅行欧洲。

希腊25万欧元黄金签证最后窗口期,稀缺现房资源,抓紧上车!!!

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