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希腊黄金签证新政策变化对申请人有哪些影响

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国外资讯

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新启点出国

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新启点出国

2023/04/18 15:59

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在欧洲各大移居项目中，希腊、葡萄牙等国的黄金签证尤其令全球申请人青睐，只因“出资就能满足申请条件，颁发公民身份，帮大家成为欧盟的一员。希腊黄金签证因“费用少、门槛低、好申请”被全球移民人士抢着申请；但希腊也官宣了涨价消息，但好在从一开始定好的5月，延期到了8月，也就是说又给广大申请人留出了宝贵的时间。

希腊黄金签证是欧盟最受欢迎的投资移民项目之一。它是通过投资拿希腊居留签证，颁发给为经济做出巨大推动贡献的非欧盟籍公民。希腊黄金签证有多种投资方式，但最常见、选择最多的就是购买价值25万欧的希腊房地产。

那么，为什么希腊政府要推出这样的新政呢？

主要有以下几个原因：

希腊房地产市场火爆从希腊整体房产市场观察，今年比去年房产成交均价同比上涨约为8%。和前年第4季度对比，首都雅典的各个区域的都有不同阶段的涨幅。

下面给大家统计了雅典各区域的房产涨幅情况，给有买房移民意向的投资人。

市中心：8.40%

北部地8.80%

南部地区：13.80%

西部地区：8.00%

东部地区：9.30%

比雷埃夫斯市区：10.90%

比雷埃夫斯郊区：9.20%

阿提卡其他地区：6.40%

去年年末，希腊旅游业开始了劲头非常猛烈的复苏，在由危转良的旅游业带动下，希腊经济在出现了快速稳定发展。去年希腊全年的GDP增速高达6%，这也使希腊成为去年欧盟成员国中经济表现超群的国家。

希腊经济复苏受到新冠疫情和欧债危机的影响，希腊经济曾经陷入困境，需要通过吸引外资来刺激经济增长。但是随着疫情得到控制，旅游业恢复活力，财政赤字缩小，债务压力减轻，希腊经济开始逐步复苏。根据欧盟委员会的预测，希腊经济将在2023年增长5.9%，超过欧盟平均水平。因此，希腊政府认为有必要调整移民政策，提高投资标准，吸引更高端和更多元化的投资者。

希腊移民管理改革作为欧盟成员国之一，希腊需要遵守欧盟的移民法规和标准。近年来，欧盟一直在推动移民管理改革，加强对第三国公民居留许可的监管和审查，防止滥用和欺诈行为。为了配合欧盟的改革进程，提高移民服务质量和效率，保障国家安全和社会稳定，希腊政府也在不断完善自己的移民制度和流程，例如开通线上申请平台，接受海牙认证的移民POA等。

旧政搭车具体时间节点

申请人想乘上最后25万欧元“买房移民”政策的绿车，须满足以下条件才可：

• 在今年4月30日前支付房子总价的10%作为定金至开发商。

• 在今年12月31日前和当地物业签署完购房合同。

新政涨价区域为雅典阿提卡北部、中部和南部区域、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛。

这些区域将涨价为50万欧起，而且是一套房产50万欧起。

其他地区购房移民的政策保持不变，还是25万欧元，并且可以投资多套希腊房产。

希腊购房移民项目又被称为性价比最高拿欧洲绿卡项目。

非欧盟籍公民只要满足购买25万欧元以上的希腊房产，就可以一人申请，全家三代一步到位获得希腊永居身份。

购房移民对房子没有类型限制，可自住可出租，灵活度高，选择空间大。

持有希腊永居身份可去其他26个申根国生活，西游畅行欧洲。

希腊25万欧元黄金签证最后窗口期，稀缺现房资源，抓紧上车！！！

关键词：

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