中文    English     服务热线:400-060-1366

欢迎访问新启点出国咨询有限公司!

搜索
关闭

页面版权所有:新启点出国咨询有限公司               备案号:鲁ICP备14015206号-1

新启点热门移民国家

关注微信公众号

新启点VIP服务号

新启点北京 : 北京市朝阳区建外大街甲14号广播大厦酒店705室                                                                  商务合作 : 0531-55832566 

新启点上海 : 上海市静安区铜仁路299号SOHO东海广场3107室                                                                  移民热线 : 400-060-1366             

新启点山东 : 济南市历下区泺源大街8号绿城金融中心B座1802室     

 

>
资讯详情

希腊房产赚的钱你一辈子也赚不出来!希腊买房移民为何受青睐?

分类:
国外资讯
作者:
来源:
2019/07/02 16:12
浏览量
随着海外投资火热
 
美加澳移民难度增加
 
越来越多的人把目光放到希腊等欧洲国家
 
“一带一路”的建设加上希腊旅游业的发展
 
当地房产市场持续火热
 
很多投资者在希腊进行房产投资
 
那么在希腊购房移民,出租的回报率大概是多少呢
 
 
 
一般来说
 
每年的收益会在4%-8%
 
无需投资人自己打理
 
全权委托新启点出国进行打理
 
所以在收益上来看,是比较合算的
 
 
 
其中包租流程如下:
 
短租:适合纯投资和即将到希腊生活的投资人
 
短租的房子大多集中在雅典市中心卫城附近
 
这个地段可以说是很好的
 
房子有一室一厅的,二室一厅的
 
面积在40-65平米不等
 
户型虽小
 
但是出租回报率可以说的很高的
 
希腊一年四季都能旅游
 
纵观希腊现有的酒店
 
价格都比较昂贵
 
出行游玩的大多会选择短租
 
也就是我们熟知的民宿
 
价格一般为200-800元/天
 
市中心1室1厅的小户型
 
租金也很高
 
所以短租收益是很稳定的
 
并且现在租房平台上
 
我们会发现很多短租房都是订满的
 
假设一个月能租出去20天
 
那么一个月也会有4000-10000元的收入 
 
所以很多办理移民的投资人
 
都会选择25万欧元
 
购买一套短租房和南部买一个经济实惠的自行居住
 
 
 
带租约:适合商旅经常出差国外的投资人
 
一般而言
 
带租约的房子地段较好
 
租金收益很可观
 
对于忙忙碌碌的投资人来说是最好的选择
 
房子还没有购买就有了租客
 
且租客都较稳定
 
也免去了托管等一些事宜
 
还有很多商务人士购买希腊的房子
 
真正的目的是拿卡出行方便来考虑
 
但是房子也能有投资收益
 
可谓是一举多得
 
当然还有一部分投资人是考虑很周全的
 
既能满足自住还能包租或者做短租
 
这部分投资人
 
往往都是购买位置较好的一整栋
 
不难看出
 
希腊房屋的高昂回报率是众多投资人所看中的优势之一
 
 
 
那么在房产的选择上
 
投资人更偏好于哪种类型?
 
二!手!房!
 
国际房地产公司RE/MAX的数据显示
 
希腊最受欢迎的房产类型是房龄已超过30年
 
经过翻新后房屋状况良好
 
面积约90平米的房屋
 
通常,这些房产价格低于新房
 
这是二手房受欢迎的主要原因
 
希腊房产状况不同于国内
 
几十年甚至上百年的房产大有所在
 
30年房龄的房产经过翻新其实状况非常良好
 
 
 
数据显示
 
2018年整个希腊新建房屋的销售价格上涨了7%
 
而二手房的价格上涨9%
 
70%的买家选择楼龄30年以上的房产
 
15%的购买者选择楼龄为11-20年的房产 
 
具体来看希腊雅典地区
 
根据房屋区域
 
12%的买家选择20年楼龄以下的房产
 
78%的雅典房屋交易都是30年楼龄以上的房产
 
从房产面积来看
 
中等面积的房产最畅销
 
41%的房产交易中房屋面积是70㎡
 
40%的购买者选择71到110㎡的房产
 
 
 
按照目前希腊经济的恢复速度
 
以及希腊房地产投资需求的不断上涨
 
预计房产价格还会上涨
 
虽然数据显示如此
 
但选择最适合自己的投资房产才是最重要的
 
所以可以作为参考
 
而真正决定购买什么样的房产还是需要谨慎考虑
 
结合房龄、位置、面积等将投资收益实现最大化
 
 
 
 
性价比高
 
25万欧购房,一家三代直接拿欧洲永居
 
申请条件低
 
0语言学历要求,0商业背景要求,无需解释资金来源
 
无居住要求
 
完全无需在希腊居住,不影响国内工作及生活
 
高投资回报
 
租金收益每年4-5%,回报可期
 
子女优质教育
 
多所欧美国际名校分校,顶尖教育资源
 
 
 
新启点出国帮助的希腊购房移民客户
 
手拉手可以绕山东一圈
 
别犹豫,犹豫耽误赚钱和移民
 
电话在这里400-060-1366
 
打我
 
向新而生,执梦远行——新启点精英2019团队超越之旅圆满结束
骄傲!山东省内唯一优秀文案、优秀顾问花落新启点!
工作移民两不误!!!10大岗位 20个稀缺配额!独家资源快来认领啦!!!
盛典现场签约火爆,新启点迎2018开门红!
新启点中国公司举行小型表彰会,对取得的成绩做总结!
7个月!!新启点实力收割大西洋项目全球首个永居批复函!!!

为您推荐

成功案例

加拿大移民Q先生,一个月快速获批NB省提名!
希腊购房移民客户李总成功购房,移民希腊!
北京姑娘1个月获批澳洲最难签证:300未婚签证!
获批喜讯一直没有停歇!新启点奇迹!
大西洋四省试点项目案例又来啦!做最专业的材料,给客户最好的服务
全球首个大西洋四省移民试点计划省提名花落新启点!!!

从您的需求出发,订制出国方案移民留学、海外置业、资产安全,您需要的我们都为您考虑周到