2022年6月，土耳其投资入籍项目变政，将投资门槛由25万美金提高至40万美金。尽管土耳其迈入40万美金投资时代，但它仍是护照项目中的佼佼者，国内投资客对土耳其的入籍项目仍热情不减。

土耳其投资入籍政策

1）在土耳其购买不低于40万美金的房产，并持有三年；

2）在土耳其当地银行存款50万美金三年。

 

土耳其房产是否值得投资？

首先，从政策来看，近几年土耳其政府颁布了很多利好政策支持房地产市场的发展，吸引更多投资者以拉动本国经济发展。

2017年5月，土耳其国会通过了境外资金购买房产免税的优惠政策。

而且，如上文所说，投资土耳其房产3年后即可出售，身份不受影响，真正实现0成本拿大国身份。

其次，要看土耳其房产是否值得投资，还要看土耳其的地理位置。土耳其是一个横跨亚欧两大洲的国家，其地理位置和地缘政治战略意义极为重要，是连接欧亚的十字路口。

在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式，也是欧盟的候选国。

 

尤其是伊斯坦布尔，这个土耳其最大的城市，处于欧亚交界处，是全球第五大交通枢纽，共3个机场，有飞往400多个国际目的地的航班。

最后，有利的人口结构也是选择投资土耳其房产的重要因素。

土耳其现有人口已经达到8,470万。其中，伊斯坦布尔人口数量为1,570万，排名第一；安卡拉人口数量570万，排名第二。其他新兴城市也在不断发展中，超过百万人口的城市已达到24个。

有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。

与欧盟国家相比，土耳其超过一半的人口年龄在32.7岁以下，人口结构非常年轻，且大多都是接受过良好教育的文化人口。

 

从土耳其所拥有的人口红利，可以预测土耳其未来的房产走势一定非常乐观。

土耳其房地产情况

根据全球房地产咨询公司莱坊2022年第一季度报告显示，土耳其房价以30.3%的涨幅领跑全球。由于俄乌冲突，为寻求金融避风港，导致富豪涌入土耳其，希望通过在土耳其置业获得该国身份来躲避战争，此举让房价再攀高峰。

 

土耳其本地房产市场非常活跃，根据土耳其统计局最新发布的房产交易数据，2022年，土耳其共售出1,485,622套房产，与2021年基本持平。

 

海外房产市场也是潜力无限！自2013年以来，外国人在土耳其购置房产的数量持续上升。

2022年外国人在士耳其购置房产的数量对比2021年增长15.2%，达67,490套，占土耳其房产总成交量的4.5%。

 

2022年，中国投资者从土耳其购置1.179套房产，比去年增长22.4%，排名第13位。

 

俄罗斯投资客购买16,312套房产，排名第一；同时，德国、美国和英国人对土耳其的地产投资热情亦十分高涨，购置房产的数量均超过中国。

选择土耳其移民有哪些优势？

1. 申请条件简单：无年龄，学历，语言、资金来源，体检及无犯罪记录等要求；

2. 直接快速：2个月直接拿护照，免签120多个国家和地区；

3. 收益身份双赢：投资40万美金购房，房产收益和护照身份双赢；

4. 投资期短：投资房产持有3年后即可出售；

5. 美英移居黄金跳板：可申请美国E2签证和英国永居，美英移居任你选；

6. 税务身份规划首选：高净值客户资产配置及CRS下的税务身份规划之身份配置首选！