据悉，日前深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》并公开征求意见，其中包括了大学区招生和办学管理模式。

根据深圳市体制改革研究会副会长兼秘书长 、《条例》研究和起草组成员熊义刚解读：大学区招生改革后，学区供应从过去的“一个萝卜一个坑”变成了“一个萝卜N个坑”，也就是说同一套学区房可能分到名校，也可能分到普通学校。

在制定方案的时候，特别强调的是教育资源智能化分配。首先，从立法层面释放大学区的信号，向全社会各界和市民传递深圳坚定落实“房住不炒”的决心；其次，如果大学区执行得好，会在一定程度上降低房产与学位的“捆绑”，起到抑制作用。

业内人士表示，这对于学区房的炒作和追逐名校的资本来说，是釜底抽薪的一招。

对于深圳的学区房影响最大的两个内容，就是推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，健全优质教育资源共建共享机制。大学区招生+教师交流制度，即人们熟悉的多校划片和教师轮岗制度，终于被提上日程了。

1.推行大学区招生，房子与对应学位脱钩了，学区房的概念从此消失。

2.建立义务教育学校教师交流制度，也就是让名校的老师全深圳到处跑，没有了名校或名校现象不突出，那么学区房现象也会自然而然消失。学区房彻底要凉，尤其是天价老破小。这一次，深圳提出多校划片+教师轮岗的组合拳，加上此前多地已在推广的指标到校，这标志着学区房治理的三大大招都已聚齐。

2021年以来，全国针对教育改革动作非常大。深圳推行大学区制也不是第一个吃螃蟹的人。

据不完全统计，2021年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13城出手，重拳整治学区房乱象。

今年7月，北京就通过新老划断的方式，打破了学区房的确定性。甚至由于学生太多，甚至一部分在“新老划断”之前买了学区房、迁了户口的家庭，都无法保证孩子能入读名校。

4月1日，深圳市三部门联合出台“学位房”等虚假违法广告专项整治工作方案。同时首提“全区试点大学区制”，在民治街道小一和初一各自选取5所学校，纳入到大学区招生学校中，狙击高价学位房。

上海的“名额分配综合评价录取”制度影响更大，自2021年起，上海市委属试验示范性高中，将拿出招生总计划的65%，通过“名额分配综合评价录取”的方式分配到区和学校。政策出台后，有房源挂牌价一天降近80万。

投资性和功能性兼备的学区房在过往楼市中备受追捧，很多家庭为了不让孩子输在起跑线，费尽心思买房让孩子入读心仪的学校，而目前一系列政策的出台，让一些家长哑然。

那么未来学区房也无法保证孩子入读最好的学校，子女未来的教育规划还有别的出路吗？

获得一个极具优势的第二身份，对于子女的教育规划来说占据了一切有利优势，转换一个身份，孩子出国读书可以享受和国外学生一样的教育资源和社会福利，在国内升学也会多一份不可比拟的优势，华侨生身份回国可参加联考。

• 题目很简单：考试试卷的难度远远低于国内普通高考试卷，例如数学考试中，试题难度与课本例题相当。

• 录取分数低：考试录取线远低于国内普通高考的录取分数线（平均低至少150分以上），400分即可入读211大学。

• 录取比例高：普通高考每年超1000万考生参加，而每年只有几千名学生报名参加华侨联考，且不占用高校的普通高考招生指标，超过基本录取线即可入学，录取比例高。

• 语言有优势：该考试是为长居海外华侨子女设置的，对于土生土长的国内学生而言轻而易举。

• 几乎没竞争：每年报名人数有限，与高校普通高考招生指标分开，没有任何竞争。

目前可选择的项目有很多，希腊购房移民、泰国精英签、马来西亚第二家园等都是炙手可热的能够满足获得华侨生身份而没有其他投资需求的移民项目。

除了教育方面，身份投资在出行、养老、税务规划等也具备众多优势。在国际化的今天，仅有单一身份，难以适应今后的社会发展需求。

身份的转换，获得的并不仅是一处房产或是一个身份，而是资产配置以及财富传承的效益最大化，为子女投资一个拥有更多自由、选择及保障的未来。这才是真正的一举多得！

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