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全球经济衰退期,什么样的资产才是保值增值之道?

分类:
新闻资讯
作者:
来源:
2020/07/16 08:56
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整个2020年被疫情笼罩,全球进入经济衰退期,在面对全球经济下行的大趋势下,避险资产成为了市场上的热门资产。近日,小编从有关2020年“个人资产避险”的调查问卷中了解到,近30%以上客户会选择给家人购买保险,增加医疗保健支出增强抵抗力;近50%以上的客户在全球经济形势影响下,会选择投资房地产,为他们抵御风险。

如今,现金为王的说法已经成为过去,如何找到合适的渠道进行资产保值增值成为现在研究的课题。因此,在资产安全配置选项中,房产正在被赋予抵御通货膨胀的最优选。

大部分客户的买房兴趣并没有减退,因为美联储降息,房贷利率下降,而这次疫情后,据3万个房产中介的数据显示:海外买家大幅上升,亚洲上升了5倍之多,看好美国房产,黑天鹅带来的炒房优势,这样最大限度保证资产的保值增值,以及为未来的生活带来足够的安全感。

据了解,学生公寓项目作为具有稳定现金流,抗经济周期时间长成为了市场上的抢手热门资产。全球范围内,美国学生公寓投资额连续刷新记录。学生公寓投资市场在过去五年迅速发展,并凭借其良好的流动性吸引了大量投资者。


投资美国学生公寓具体有什么优势呢?

 

1)  抗经济周期下行,经济下行周期时,尤其是现在全球进入衰退期,更多的人想要回到学校充电学习,在2008-2010年经济危机期间,MBA的申请量都上涨了50%!

2) 稳定的现金流。不论是在牛市还是熊市,学生公寓都是稳定可靠的现金流,主要是租金由父母来承担;

3) 大学录取新生不断增长,对学生公寓的需求将持续不断增长;

4)跨市场分散投资,对冲货币汇率波动风险。

与其他投资类别相比,学生公寓投资因其长期稳定的现金流,可控风险汇报和安全多元化投资的一直吸引着诸多投资者;越来越多的买家开始意识到学生公寓市场刚性需求大,抗风险能力强、收益稳定,而且最容易进入!其它市场,包括之前的一些核心市场都在慢慢饱和,竞争日益激烈,而收益却逐渐降低,学生公寓作为抗风险能力较强的资产,风险可控,竞争小!

目前时期下,作为抗跌性高的稳健投资,学生公寓的收益实为不俗。

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