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资讯详情

葡萄牙买房移民仅需€28万,抄底投资埃武拉

分类:
政策解读
作者:
来源:
2022/06/29 09:44
浏览量


01

2012年10月,葡萄牙通过了新的移民法,正式推出葡萄牙黄金居留许可计划,申请人通过投资50万欧元起的葡萄牙房地产,一家三代即可申请葡萄牙黄金居留签证。

 

此项目要求申请人至少年满18周岁,符合健康体检要求,无犯罪记录,且是非欧盟公民

葡萄牙买房移民仅需€28万,抄底投资埃武拉

 

02

2015年7月,葡萄牙议会通过了新黄金居留法案,目的是促进城市老旧翻新改造,申请人投资35万欧元即可申请黄金居留签证。

 

35万欧房产要求位于城市老房改造区或城市重建区,楼龄至少30年。

 

在35万欧的基础上,若符合1.人口密度低于100人/Km²;或2.人均GDP低于全国平均水平的75%两个条件中的一项,即可享受投资额打8折的优惠,也就是申请人仅需投资35*0.8=28万欧即可。

03

 

2021年2月,葡萄牙政府发布了2021年第14法案,2020年12月22日部长会议批准通过的黄金居留修正案,将从2022年1月1日正式生效。

 

新政要求,2022年1月1日后,在里斯本和波尔图两大城市及大部分沿海地区,投资50万欧的住宅类房产或35万欧的翻新类房产,不能办理移民,这2个城市的房产投资类型仅限酒店、商铺、办公楼等。

葡萄牙买房移民仅需€28万,抄底投资埃武拉

 

(红色区域内不支持买住宅移民)

葡萄牙买房移民仅需€28万,抄底投资埃武拉

 

葡萄牙埃武拉精选房源

葡萄牙买房移民仅需€28万,抄底投资埃武拉

 

项目介绍:

项目位于埃武拉,户型T2,总面积102平米,两室两卫带12平露台,共2层,位于埃武拉少有的现代与历史风格交汇的区域。

 

距Giraldo喷泉广 场500米,距Evora大巴车站500米,距埃武拉大学科学技术学院600米,距人骨教堂650米,距埃武拉大学900米,距罗马神庙、埃武拉博物馆、埃武拉大教堂900米。

 

,时长00:26

户型:T2

类型:公寓

建筑面积:102m²

洗手间:2

楼层数:2层

售卖价格:€ 31.5万(包租抵扣后价格:28.665万欧)

葡萄牙买房移民仅需€28万,抄底投资埃武拉

 

葡萄牙买房移民仅需€28万,抄底投资埃武拉

 

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葡萄牙买房移民仅需€28万,抄底投资埃武拉

 

(项目实拍图)

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埃武拉大学

埃武拉大学的建立于1559年,是继科英布拉大学后的第二所大学埃武拉大学校园的设施齐全,拥有精良的学习设施,包括现代化的教学演讲 厅和实验室,一个藏书超过百万册的图 书馆和一个大型的计算机网络系统。校内还有多个非常活跃的运动和文化俱乐部,包括一个留学生俱乐部,学生可享用室内娱乐中心、剧场、游艺室、 休息厅和由学生会提供的自助餐厅,还有全基督教女士同仁会、运动场和游泳池。

—— 项目距离埃武拉大学 600米

葡萄牙买房移民仅需€28万,抄底投资埃武拉

 

埃武拉博物馆

埃武拉博物馆位于市中心,在埃武拉大教堂附近。博物馆详细展示了历史悠久的地区文化。其展品并不是局限于某个流派,而是广泛收集包括考古文物(主要是罗马时期)、艺术绘画和重要的历史文物等,每一件物品都附有详细描述。博物馆附件还有很多礼品小店和干净整洁的房子,让人心情愉悦。正好最近还有来自中国广州的瓷器展览,更让人多了份亲切。

—— 项目距离埃武拉博物馆 900米

葡萄牙买房移民仅需€28万,抄底投资埃武拉

 

 
 
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