01

2012年10月，葡萄牙通过了新的移民法，正式推出葡萄牙黄金居留许可计划，申请人通过投资50万欧元起的葡萄牙房地产，一家三代即可申请葡萄牙黄金居留签证。

此项目要求申请人至少年满18周岁，符合健康体检要求，无犯罪记录，且是非欧盟公民。

 

02

2015年7月，葡萄牙议会通过了新黄金居留法案，目的是促进城市老旧翻新改造，申请人投资35万欧元即可申请黄金居留签证。

35万欧房产要求位于城市老房改造区或城市重建区，楼龄至少30年。

在35万欧的基础上，若符合1.人口密度低于100人/Km²；或2.人均GDP低于全国平均水平的75%两个条件中的一项，即可享受投资额打8折的优惠，也就是申请人仅需投资35*0.8=28万欧即可。

03

2021年2月，葡萄牙政府发布了2021年第14法案，2020年12月22日部长会议批准通过的黄金居留修正案，将从2022年1月1日正式生效。

新政要求，2022年1月1日后，在里斯本和波尔图两大城市及大部分沿海地区，投资50万欧的住宅类房产或35万欧的翻新类房产，不能办理移民，这2个城市的房产投资类型仅限酒店、商铺、办公楼等。

 

（红色区域内不支持买住宅移民）

 

葡萄牙埃武拉精选房源

 

项目介绍：

项目位于埃武拉，户型T2，总面积102平米，两室两卫带12平露台，共2层，位于埃武拉少有的现代与历史风格交汇的区域。

距Giraldo喷泉广 场500米，距Evora大巴车站500米，距埃武拉大学科学技术学院600米，距人骨教堂650米，距埃武拉大学900米，距罗马神庙、埃武拉博物馆、埃武拉大教堂900米。

，时长00:26

户型：T2

类型：公寓

建筑面积：102m²

洗手间：2

楼层数：2层

售卖价格：€ 31.5万（包租抵扣后价格：28.665万欧）

 

 

 

 

（项目实拍图）

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埃武拉大学

埃武拉大学的建立于1559年，是继科英布拉大学后的第二所大学埃武拉大学校园的设施齐全，拥有精良的学习设施，包括现代化的教学演讲 厅和实验室，一个藏书超过百万册的图 书馆和一个大型的计算机网络系统。校内还有多个非常活跃的运动和文化俱乐部，包括一个留学生俱乐部，学生可享用室内娱乐中心、剧场、游艺室、 休息厅和由学生会提供的自助餐厅，还有全基督教女士同仁会、运动场和游泳池。

—— 项目距离埃武拉大学 600米

 

埃武拉博物馆

埃武拉博物馆位于市中心，在埃武拉大教堂附近。博物馆详细展示了历史悠久的地区文化。其展品并不是局限于某个流派，而是广泛收集包括考古文物（主要是罗马时期）、艺术绘画和重要的历史文物等，每一件物品都附有详细描述。博物馆附件还有很多礼品小店和干净整洁的房子，让人心情愉悦。正好最近还有来自中国广州的瓷器展览，更让人多了份亲切。

—— 项目距离埃武拉博物馆 900米