说到欧洲移民项目，其实在目前的欧洲市场，最多的移民方式就是拿到欧洲绿卡，实现申根国家自由通行，而葡萄牙、希腊、马耳他、爱尔兰这些国家必须榜上有名。

这些国家各有千秋，投资门槛也不尽相同，选择办理哪个国家的项目，需要根据自身的需求和情况来评估。那么，除了了解这些国家移民项目的优势，他们的缺点也要有所了解，才能取舍选择最适合自己的移民项目。

 

葡萄牙

 

葡萄牙是有明确移民法案支持，全家都能入籍欧盟的最高性价比移民项目，只需投资28万欧，35万欧或者50万欧即就能获批葡萄牙黄金居留签证，投资产品多样可选，投资安全收益稳定，每两年仅需要居住14天，5年后可轻松获得欧盟护照，一人申请，三代移民，可以说是欧洲移民的天花板。

那葡萄牙移民有缺点吗？

当然有。

严格来讲，他并不是一步到位拿绿卡的移民项目，申请人获批后拿到的是临时居留卡，5年后再申请永久居留卡或者直接入籍。

另外，葡萄牙购房移民有限购政策，2021年2月12日，葡萄牙政府公布的第14/2021号新政法令，推出了有关葡萄牙黄金签证的新规定，新规定限制了葡萄牙境内房地产投资的“合格”区域，在里斯本、波尔图等热门地区不能买住宅。

这对于追求投资价值的申请人来讲，就是硬伤了。不过，选择基金投资就没有这个烦恼了。

 

 

希腊

 

希腊号称欧洲最简单、门槛最低、性价比最高的移民项目。只需购买25万欧以上的房产和全家的医疗保险，就能全家三代一步到位获得永久居留身份。子女满24周岁后，可以将房产由父母转卖给子女，以此世代传承永居身份。若居留期达到法定条件，可申请入籍。

没有居住要求，办理流程简单。获得希腊永久居留身份后，还可以畅游27个申根国，居住满7年即可获得欧盟护照；子女还可参加国内华侨生联考，轻松入读清北名校。

听起来是千好万好，但是，希腊购房移民非常不适合想去当地工作的申请人，因为希腊移民身份不能在当地工作，只能经商。还有更重要的一点是，在持有希腊居留权期间，房产与身份绑定，一旦变卖房子，居留身份会相应的取消。不过，获得希腊国籍后房子就可以自由买卖了。另外，希腊购房移民也处于变政的交迭期，预计在2023年5月1日起，正式涨价至50万欧。

 

 

马耳他

 

马耳他是全球唯一一个四位一体国，集欧盟国、欧元区、申根国和英联邦为一身。其移民项目也从最开始的25万欧国债投资，演变到今天购房加捐款2.8万欧或租房加捐款5.8万欧的投资方式。

没有居住要求，一家四代移民，绿卡一步到位，身份永久有效。至于缺点，他有严格的50万欧资产证明要求，而且这个国家非常非常小，岛屿面积仅245左右平方公立，另外，从中国飞往马耳他没有直飞航班，需要转机。

 

 

爱尔兰

 

拥有爱尔兰护照，在英爱协议下享有英国全部福利待遇和政治权利，又可以申请美国E3签证，在美国可长期学习，生活和工作，等同美国人待遇。可以说是名副其实的英美跳板。只需要满足40万欧团捐或者100万欧个人投资，前五年每年居住一天，居住满5年就可以申请入籍，自由通行欧盟+英国+美国+加拿大+瑞士，是高净值客户的首选。

要说爱尔兰的缺点，显而易见，那就是贵。相比马耳他7万欧捐款、希腊25万欧购房和葡萄牙28万欧购房，爱尔兰的40万团捐就有点没那么可爱了。而且，爱尔兰不是申根国，仅持有居留卡不能去其他欧洲国家，需要入籍才可以。还有就是，爱尔兰是两代移民，不能携带父母，只能携带配偶和子女。话虽如此，爱尔兰种种严苛门槛与英国移民门槛比起来，还是小巫见大巫。所以，仁者见仁，更多想要定居英国的申请人仍然都会选择爱尔兰作为跳板。

 

 

西班牙

 

西班牙移民主要有两种方式，即50万欧买房移民和非营利性居留，一人申请，全家三代移民，可经商可工作。而且，身份不绑定投资，取得永居身份后就可以自由出售房产。

要注意的是，西班牙购房移民拿到的是临时居留卡，相对应的居住要求较低。

如果要转永久居留，需5年住满4年2个月。而且西班牙不是英语国家，要在当地居住这么久，实属有点难。

 

以上就是主要的几个欧洲移民国家其主要优势及缺点的对比汇总，方便大家更深入的了解欧洲投资移民项目。还是那句话，没有最完美的移民项目，只有最适合自己的移民项目。