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你必须知道的投资海外房产5大理由
随着国际化的不断加深,“海外置业”已经成为近年来中国财富管理领域里的热门词汇,海外房产投资的道路上,越来越多的人加入。在海外购房潮的冲击之下,相信很多投资客已经蠢蠢欲动,但是又有所顾虑。今天,就来和大家说说,投资海外房产的几大理由。
经济情况多变,什么事都可能发生。一个国家的市场,多少受到外围环境,如国际市场成长的影响。
正所谓,不能把鸡蛋放在一个篮子里,投资者应该具备把握海外市场的良机。
例如当你要将孩子送到海外留学,而更早时已在当地投资房地产,届时就可免去不必要的麻烦和承担过高的财务负担。你不需要为孩子付租金,反之只须继续供款,之后转售时,往往都能从资本成长中获利。
2、在国外建立储备金,资金有保障
资产需要保值,投资海外房产算是较为稳定且技术含量不高的投资方向。
相对投资国内的房地产,投资海外的房产,其中一大优点是前期付款较低,也就是说门槛比我国低。因为大多数海外房产是无法贷款的,因此分期付款,成为了主流的付款政策。
海外房产实行进阶建造制,在工程兴建期间,需要按照各阶段付款,直到工程完成为止。
这让投资者在兴建期间,可考虑其他投资,也就创造了更多的投资机会。
4、全球投资,选择性广
投资者可以根据自己的资金情况和投资计划,选择不同经济发展水平的国家进行,让海外投资者购置房产从而能在资本成长中获利。
但是国外买房需理智,避免投资盲区。
因此,投资海外房产时对利润收益预期不宜过高,海外房产市场相对稳定成熟,大起大落情况较少,暴增不太可能;再则,海外购房政策不同于与国内,购房前需了解其购房政策,法律法规等;同时需对汇率、税费、养房成本等有所了解,以便对后期投入费用有正确的评估。
买国外的房子,最好能亲自实地考察,身临其境才能感受是否有投资价值。
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