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美国投资移民EB5新政无排期专业解读,干货满满,不要错过哦

分类:
政策解读
作者:
来源:
2022/07/04 09:40
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美国总统拜登于2022年3月15日签字批准了EB5投资移民新法案,此次EB5区域中心的法案重启,不再是简单的授权延期,而是一套完整的EB5法案改革:不仅一次性延期到2027年9月30日,而且增加了保护申请人利益的祖父条款, 更加入了对投资额、签证分配、TEA认定以及创造就业等重要条款的修订。

 

更令人欣喜的是新法案设置了3200张无排期签证预留,主要有三类:乡村地区项目2000张;高失业率地区项目1000张;基建项目200张。

 

如果当年的预留名额没有使用完,未使用的名额会继续转到第二年同样类别的签证预留中继续使用;如果第二年签证预留名额还没用完,将释放出来给其他类别申请人使用。

 

若申请人的526自批复日起满21个月,所投资项目存在且运营正常,并间接创造10个就业,则申请人即可申请有条件绿卡的条件解除,从而获得永久绿卡。

 

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本次改革还有哪些内容呢?

 

1.涨价。目标就业区也就是TEA,投资款由50万美元涨价至80万美元,非目标就业区的投资款由100万美元涨价至105万。而且TEA的有效期为2年。

2.每年10000张的签证配额保持不变,但是分配方式发生了改变,拿出3200张签证预留无排期。其中2000张给乡村地区,1000张给城市高失业率地区,200张给政府基建项目。但此预留的3200张签证并不是只给新投资人,新老投资人都可享有。

3.为了避免法案到期或者政策变化对申请人的影响,增加了祖父条款,即:2026年9月30日之前递交的申请都受到保护,都会遵循原有的法案进行审理,不用再担心变政或者法案到期的问题了。

4.设立诚信基金。诚信基金将会由EB5投资人和区域中心共同出资设立,用于国土安全部对投资项目的实地考察,财务审计,反欺诈调查等等风控工作。

5.创造就业的计算规则发生改变,间接就业最多只能占90%,建筑岗位就业不能超过75%。这个对投资项目创造就业就有了更高的要求。

6.每个新EB5项目的商业计划书都需要经过移民局的预审批。保证项目的真实性和安全性。

7.对二投的条件放宽。新规定是,只要一投正常完成且完成就业创造,就可以做除了股票和债券等被动投资之外的风险投资,没有地域和行业限制了。

8.允许移民局申请费涨价,对EB5相关的各类申请进行提速。

9.无论是526和829申请,新人新政策,老人老政策,以申请递交时候的政策为准。

如何第一时间抢占EB5无排期的名额,选择适合自己的移民项目?在这里,为大家推荐塔科玛花园公寓项目。

 

塔科玛花园公寓项目

EB5免排期移民美国 火爆招募中

 

塔科玛花园公寓位于美国华盛顿特区华府塔科玛片区,是一个拥有354套公寓单元的社区开发项目。本项目为甲级公寓,配有顶层奢华公寓、景观绿化和一个可容纳约90个车位的地面停车场。

 

项目已于2022年1季度开工,预计2024年第二季度完工,建设周期26个月。

 

 

火爆招募中

 

EB5募集金额:2400万美元

招募人数:30人

投资金额:80万美元(优先股)

所需就业:320个

预计创造就业:950个

塔科玛花园公寓项目优势非常明显,3200张绿卡配额,是符合高失业率项目类别无排期的;投资80万美金,5年后本金返还;且没有学历、语言以及经商经验的要求;是获得美国绿卡最简直,直接,快速的方式,投资和移民身份双赢。

 

到期后投资款通过出售或者再融资的方式返还。

若项目选择出售,从财报以及评估报告上显示,在EB-5投资者退出后,仍有4,940万美元盈余。若项目选择再融资,在EB-5投资者退出后,仍有1,340万美元盈余。这个项目最大的优势是完工有担保,绿卡有保障,投资最安全。

 

塔科玛花园公寓是EB5Capital在华盛顿特区的第17个EB-5 项目,也是与道格拉斯开发公司合作的第4个项目。EB-5 Capital区域中心,成功运营15年,管理30个 EB-5项目,526通过率100%,在风云变幻的EB5时代也坚守承诺,投资到期全额返款。

 

道格拉斯开发公司成立于1985年,是华盛顿特区最成功的商业房地产开发商之一;其目前拥有 1,000多万平方英尺的可租赁面积和 500 多万平方英尺的待开发地产项目。该公司在紧邻塔科玛花园公寓所在地附近拥有多处地产项目;这次可谓是四度合作强强联手。

 

 

美国EB5投资移民的关注者终于等来了这历史性一刻,想要成功搭上这班车,可以咨询我尽早规划,项目招募名额有限,赶快联系我抢占宝贵席位!

关键词:
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