美国总统拜登于2022年3月15日签字批准了EB5投资移民新法案，此次EB5区域中心的法案重启，不再是简单的授权延期，而是一套完整的EB5法案改革：不仅一次性延期到2027年9月30日，而且增加了保护申请人利益的祖父条款， 更加入了对投资额、签证分配、TEA认定以及创造就业等重要条款的修订。

更令人欣喜的是新法案设置了3200张无排期签证预留，主要有三类：乡村地区项目2000张；高失业率地区项目1000张；基建项目200张。

如果当年的预留名额没有使用完，未使用的名额会继续转到第二年同样类别的签证预留中继续使用；如果第二年签证预留名额还没用完，将释放出来给其他类别申请人使用。

若申请人的526自批复日起满21个月，所投资项目存在且运营正常，并间接创造10个就业，则申请人即可申请有条件绿卡的条件解除，从而获得永久绿卡。

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本次改革还有哪些内容呢？

1.涨价。目标就业区也就是TEA，投资款由50万美元涨价至80万美元，非目标就业区的投资款由100万美元涨价至105万。而且TEA的有效期为2年。

2.每年10000张的签证配额保持不变，但是分配方式发生了改变，拿出3200张签证预留无排期。其中2000张给乡村地区，1000张给城市高失业率地区，200张给政府基建项目。但此预留的3200张签证并不是只给新投资人，新老投资人都可享有。

3.为了避免法案到期或者政策变化对申请人的影响，增加了祖父条款，即：2026年9月30日之前递交的申请都受到保护，都会遵循原有的法案进行审理，不用再担心变政或者法案到期的问题了。

4.设立诚信基金。诚信基金将会由EB5投资人和区域中心共同出资设立，用于国土安全部对投资项目的实地考察，财务审计，反欺诈调查等等风控工作。

5.创造就业的计算规则发生改变，间接就业最多只能占90%，建筑岗位就业不能超过75%。这个对投资项目创造就业就有了更高的要求。

6.每个新EB5项目的商业计划书都需要经过移民局的预审批。保证项目的真实性和安全性。

7.对二投的条件放宽。新规定是，只要一投正常完成且完成就业创造，就可以做除了股票和债券等被动投资之外的风险投资，没有地域和行业限制了。

8.允许移民局申请费涨价，对EB5相关的各类申请进行提速。

9.无论是526和829申请，新人新政策，老人老政策，以申请递交时候的政策为准。

如何第一时间抢占EB5无排期的名额，选择适合自己的移民项目？在这里，为大家推荐塔科玛花园公寓项目。

 

塔科玛花园公寓项目

EB5免排期移民美国 火爆招募中

 

塔科玛花园公寓位于美国华盛顿特区华府塔科玛片区，是一个拥有354套公寓单元的社区开发项目。本项目为甲级公寓，配有顶层奢华公寓、景观绿化和一个可容纳约90个车位的地面停车场。

项目已于2022年1季度开工，预计2024年第二季度完工，建设周期26个月。

 

火爆招募中

EB5募集金额：2400万美元

招募人数：30人

投资金额：80万美元（优先股）

所需就业：320个

预计创造就业：950个

塔科玛花园公寓项目优势非常明显，3200张绿卡配额，是符合高失业率项目类别无排期的；投资80万美金，5年后本金返还；且没有学历、语言以及经商经验的要求；是获得美国绿卡最简直，直接，快速的方式，投资和移民身份双赢。

到期后投资款通过出售或者再融资的方式返还。

若项目选择出售，从财报以及评估报告上显示，在EB-5投资者退出后，仍有4,940万美元盈余。若项目选择再融资，在EB-5投资者退出后，仍有1,340万美元盈余。这个项目最大的优势是完工有担保，绿卡有保障，投资最安全。

 

塔科玛花园公寓是EB5Capital在华盛顿特区的第17个EB-5 项目，也是与道格拉斯开发公司合作的第4个项目。EB-5 Capital区域中心，成功运营15年，管理30个 EB-5项目，526通过率100%，在风云变幻的EB5时代也坚守承诺，投资到期全额返款。

道格拉斯开发公司成立于1985年，是华盛顿特区最成功的商业房地产开发商之一；其目前拥有 1,000多万平方英尺的可租赁面积和 500 多万平方英尺的待开发地产项目。该公司在紧邻塔科玛花园公寓所在地附近拥有多处地产项目；这次可谓是四度合作强强联手。

 

美国EB5投资移民的关注者终于等来了这历史性一刻，想要成功搭上这班车，可以咨询我尽早规划，项目招募名额有限，赶快联系我抢占宝贵席位！