美国总统拜登于当地时间3月11日正式签署综合拨款法案，EB5区域中心计划正式重启！

法案重启不再是简单的再授权延期，而是一套完整的EB5改革法案：不仅一次性延期到2027年9月30日，更加入了对申请人来说至关重要的祖父条款，还包括了对投资额、签证分配、TEA认定、就业创造等重要条款的修订等。

EB5新法案将TEA区域（目标就业区域）项目的最低投资额修改至80万美元，可获发两年期的有条件绿卡。新法案每年为TEA地区项目和基建项目预留3200张绿卡配额，无需排期。

• 签证预留20%给乡村地区项目（2000张）；

• 签证预留10%给高失业率地区项目(1000张)；

• 签证预留2%给基建项目(200张)。

从2022年6月的签证公告牌开始，美国绿卡排期分类进行了重新排版，将EB-5区域和非区域中心合并，EB-5(预留类别：农村，高失业率以及基建项目) 无排期。

项目优势：

•3200张绿卡配额，无需排期；

•投资80万美元，本金可返还；

•无年龄、学历、语言及经商经验等要求；

•投资门槛低，是获得美国绿卡最主要方式；

•子女享美国本土学生待遇，免费高品质中小学教育；

•可自由选择居住地，无需住在项目所在地。

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塔科玛花园公寓项目

EB5免排期移民美国 火爆招募中

 

塔科玛花园公寓位于美国华盛顿特区华府塔科玛片区，是一个拥有354套公寓单元的社区开发项目。本项目为甲级公寓，配有顶层奢华公寓、景观绿化和一个可容纳约90个车位的地面停车场。

项目已于2022年1季度开工，预计2024年第二季度完工，建设周期26个月。

 

火爆招募中

EB5募集金额：2400万美元

招募人数：30人

投资金额：80万美元（优先股）

所需就业：320个

预计创造就业：950个

塔科玛花园公寓是EB5Capital在华盛顿特区的第17个EB-5 项目，也是与道格拉斯开发公司合作的第4个项目。EB-5 Capital区域中心，成功运营15年，管理30个 EB-5项目，100%通过率。

道格拉斯开发公司成立于1985年，是华盛顿特 区最成功的商业房地产开发商之一；其目前拥有 1,000多万平方英尺的可租赁面积和 500 多万平方英尺的待开发地产项目。该公司在紧邻塔科玛花园公寓所在地附近拥有多处地产项目；这次可谓是四度合作强强联手。

 

到期资金怎么退出呢？

两种方式：出售或再融资。

若项目选择出售，在EB-5投资者退出后，仍有4,940万美元盈余。若项目选择再融资，在EB-5投资者退出后，仍有1,340万美元盈余。此项目可谓是完工有担保，绿卡有保障，投资款安全。