如今，希腊移民门槛从25万欧涨价至50万欧已成定局，全球投资者为了追赶最后窗口期，咨询量也在成倍增长。那么，在选择希腊购房移民时有哪些注意事项呢？

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选择新房还是二手房？

对海外购房移民客户来说，新房和二手房并非选择的关键，其资产保值和移民身份才是需要考量的重要因素。

就移民目的而言，能否达到最低门槛与完成过户才是根本，所以，选房的重点不应太过于在乎新旧。

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拿到希腊身份后，房产可以出手吗？

首先要明确，希腊的房产和身份是绑定的，也就是说房子在，身份才在，如果在获得希腊身份后就把房子卖了，那么身份也将被收回。

所以，我们在申请希腊移民前，必须确认能够长期持有房产，如果不准备自住，那么出租也是可以的，毕竟希腊旅游业回暖后，租房市场也在迅速回升，收益很可观。

数据显示，去年夏季希腊短租房预订量较去年同期增长高达232%，是整个欧洲涨幅相对较高的国家。所以购买希腊房产不仅能够获得身份，更是一个非常好的投资。

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移民希腊所需的费用？

希腊现行的移民政策是最低25万欧元房产投资，8月1日起即将涨价至50万欧。

如果你想锁定25万欧旧政，那么一定要注意把握时间：

1、在2023年7月31日前，签署预定协议，至少缴纳10%的房款（房产预定协议中需注明清除），并提供供付款凭证。

2、2023年12月31日前，付完全款并完成过户。

 

目前，欧洲主流移民项目都在收紧，各国移民政策不断涨价、关停，感兴趣的朋友还请尽早准备，赶上优惠末班车。

 

01申请条件

1、18周岁以上非欧盟国家居民

2、希腊境内购买房产总值达25万欧元以上

3、购买希腊医疗保险

附属申请人

1、配偶

2、21 周岁以下的子女

3、双方的父母

 

02项目优势

1. 审批简单，批复快：

无英语、学历及经商任何要求，只需买25万欧房产

2. 一份申请三代移民：

主申及配偶，双方父母和21岁以下子女可一同申请，同时批复绿卡。真正的一人申请，三代移民。

3. 来去自由无移民监：

希腊没有居住要求，批复后只要登陆一次领取永居卡，再每五年更换一次即可。

4. 投资收益高：

从近几年希腊房产发展报告看，希腊房产处于稳步上升期；而且希腊作为一个以旅游业为支柱产业的国家，其房屋租赁市场也非常火爆，收益很好。

5. 畅游欧洲并享欧盟福利：

希腊是申根国，获得希腊永居后，就能自由畅行包括法国、德国、瑞士、荷兰、比利时在内的27个申根国，取到希腊国籍后即可享有欧盟国家的全部福利。

6. 性价比最高的移民项目：

希腊移民法规定，只需购买25万欧房产，就能一家三代一步到位拿身份，并享有欧盟高端医疗，免费教育，福利体系健全。