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购房移民利好政策不断!2020的希腊值得投资!

分类:
政策解读
作者:
来源:
2020/10/13 10:47
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说到希腊,大家一定不陌生。希腊是欧洲的文明古国、西方文明的发源地,有着3000多年有文字记载的历史,西方哲学、奥林匹克运动会、西方文学、西方戏剧、历史学、科学和数学原理等众多学科都在这里诞生发源。首都雅典是希腊最大的城市,也是世界上最古老的城市之一,至今仍保留着许多历史遗迹。
 
 
尽管现在仍处于疫情之中,但是2020的希腊政府还是为广大投资者发布了很多最新的投资移民优惠政策。
 
这些及时的利好大大简化了申请流程,缩短了等待时间,增强了广大投资者办理希腊移民的信心。
 
那么2020年,希腊都出台了哪些利好的移民政策呢?
 
 
No.1
 
放宽土地注册要求
 
 
6月29日,希腊议会对《律师法》(第36条第2款)进行了更改,以解决签发土地注册证的巨大延迟问题。根据这项新变更,律师将有权签发土地注册申请书,此证书与公共土地注册处的相关证书具有相同的效力,可以用来进行移民申请。
 
No.2
 
放宽领卡要求
 
 
希腊境内所有的移民局允许律师持有申请人的POA,护照复印件和蓝纸即可代为领取永居卡,而不再需要护照原件。
 
No.3
 
变更投资额要求
 
 
不同地区的房产申请移民的投资额会有不同的要求,各个地区综合地理位置、商业发展、旅游业发展来调整投资额要求。投资额调整后的地区清单有效期为5年。(意味着雅典地区,尤其学区房,很可能涨价)
 
 
No.4
 
确认新旧投资额变更的认可节点
 
 
对于满足当下移民法案要求的最低金额的投资,将以成功购买房产为节点,而不是向移民局递交申请。这意味着只要在移民投资门槛涨价前完成房屋购买即可按照旧政来进行提交申请。(尽快购买房产锁定旧政)
 
 
No.5
 
放宽投资尾款的支付节点
 
 
原来的规定是在签署合同之日必须支付完毕所有的房款,现在可以在递交申请文件前按照在公证处公证约定好的周期内支付即可。(更为宽松的付款时间,有利于缓和资金压力)
 
 
No.6
 
放宽随行子女年龄限制
 
 
从之前的21周岁改为持身份至21周岁后可以再次续卡至24周岁。(孩子年龄放宽至24周岁)
 
 
No.7
 
加快了移民局审理速度
 
 
未来递交申请的文件中会加入一份对于投资者申请资料的公证处确认函。公证处会进行预审,分担移民官的部分工作量,其中内容包括但不限于买卖双方的信息、房产信息、付款细节、付款方式等,来审核提交的文件是否符合移民申请。
 
No.8
 
对有医疗需求的第三国公民颁发居留许可
 
 
针对持合法签证入境,有医疗护理及治疗的需求,需要长期停留的第三国公民,可以向其本人及必要情况下陪同人员颁发居留许可。申请人必须有医疗保险可覆盖所有医疗费用,及充足生活来源覆盖停留期所有人员花费。该许可有效期为1年,可根据情况续签,最长可续签至4年。申请人不可进入雇佣市场,不可更改居留许可目的,在治疗结束后或居留许可到期时必须离开希腊。
 
 
 
希腊购房移民正在持续散发魅力
 
希腊购房移民一大亮点是“一人申请惠及三代”,主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国,实现三代同堂,这对于那些担心父母养老问题的申请人而言更是尤为适合。那么,作为以购房为主的移民项目,从房产的角度而言,希腊购房火爆,优势也很明显。
 
 
2013年,希腊推出“25万欧元购房移民”法案,非欧盟公民,在希腊获得25万欧元以上房产所有权,主申请人、配偶和21周岁以下未婚在读子女以及配偶双方父母均可一同申请获得永居身份。无需学历证明无需管理经验,无需解释资金来源和体检。
关键词:
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