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点赞希腊！新政25万欧还能拿绿卡！

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政策解读

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来源：

2024/09/06 16:57

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9月已到，希腊购房移民新政正式实施啦！

虽然热门地区房产涨价了，但是25万欧拿希腊绿卡的高性价比依然保留，给希腊点个赞！

一起来和小新看一下新政详情吧~

01希腊购房移民新政速览

①25万欧元投资政策(不限区域):

✅可投资保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物的修复(按照保护建筑的要求)必须已完成

✅可投资具有其它性质的建筑(可以是商业、工业、酒店等；如果是工业性质，许可在变更前要有5年空置期)，且用途(许可)需转为住宅性质，用途(许可)转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成。

②阿提卡大区(包含比港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿(包含克里特岛)涨价至80万欧元投资额。其余地区投资额上涨到40万欧元。

③80万欧元或者40万欧元政策区域必须购买一套120平方米以上的房产，方可申请黄金居留许可，并且房产不得用于短期租赁，也禁止改住宅为商用。

02希腊25万欧商改住

如果只是为了拿欧洲身份，建议大家依旧可以选择25万欧的“商改住”项目。

“商改住”项目是指投资者通过购买商业房产并进行产权证照变更，将商业地产改为住宅地产，以满足希腊黄金签证新政的要求。

“商改住”项目优势：

1️⃣无区域限制，选择更广

“商改住”项目不限区域，希腊全境的商改住房源都可以选择。无论是雅典市区的繁华地段，还是风景如画的海岛，都可以自由挑选，满足不同投资者的需求。

2️⃣房产质量大幅提升

所有商改住项目的房产都需经过翻新，严格符合现代住宅标准。改建后的房屋不仅内外装修更加美观，且居住舒适度提升，真正实现高品质住宅的标准。

3️⃣性价比无敌，投资门槛低

25万欧的最低投资额依然保留，不需额外解释资金来源。

4️⃣永久产权，产权清晰

改建后的住宅享有永久产权，产权清晰且归个人所有。不仅如此，这些房产还可以自由交易，灵活变现，无时间限制，给投资者带来更多的灵活性和保障。

5️⃣手续简便，流程顺畅

商改住项目通过简单的建筑许可变更即可实现房产用途转化。开发商必须具备相应资质，确保投资者享受合法合规的保障，并顺利完成申请流程。

6️⃣全家受益，一家三代绿卡梦成真

通过希腊黄金签证项目，申请者不仅可以获得欧洲身份，还能惠及全家。一家三代都可持有绿卡，畅行29个申根国。同时，孩子还能享受国际化的教育资源，未来进入欧美名校，或者回国参加华侨生联考，为孩子的未来铺平道路。

目前随着希腊房产市场的回暖，商改住项目还有着很大的增值潜力，所以选择这个项目，投资者除了能拿到欧洲身份，未来也许能获得可观的回报！

若您对该项目感兴趣，您可以随时联系我们的专业客服，免费获取专业评估加移民项目资料！

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