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畅游欧盟26国的葡萄牙黄金居留许可是什么?如何移民葡萄牙?

分类:
政策解读
作者:
来源:
2022/11/08 09:13
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葡萄牙投资移民计划又叫黄金居留许可,2021年2月12日,葡萄牙政府公布的第14/2021号新政法令,推出了有关葡萄牙黄金签证的新规定,新规定限制了葡萄牙境内房地产投资的“合格”区域,意在将投资平均分配到葡萄牙其他地区,并于2022 年 1 月 1 日 正式生效。

只需投资28万欧,35万欧和50万欧即可获批葡萄牙黄金居留签证,投资产品多样可选,投资安全收益稳定,每两年仅需要居住14天,5年后可轻松获得欧盟护照,一人申请,三代移民,是性价比最高的移民项目。

 

据移民局数据统计,在5084位葡萄牙居留签证获批人数中,中国籍的主申请人有3411个,占总获批人数的67.15%,依旧是主力军。而在这其中,购房移民方式是申请葡萄牙黄金居留签证选择最多的移民方式。

葡萄牙房产投资收益率较高,房产出租年收益率可达到3%-5%。葡萄牙是欧洲国家公民选择购房及度假目的地中排名前三,目前有超过5万英国人永久葡萄牙,常年购房、租房需求大。

首都里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的,同时长期租金收益率一直呈上升趋势,如今收益率一般达到7%-9%。

葡萄牙房产正是以较低的投资门槛和较高的投资回报率,获得了不少投资人的青睐。投资欧洲房产所需资金要小于国内,从未来的投资回报率看,欧洲的机会也更多。

 

移民葡萄牙后,可以享受与葡萄牙居民同等的福利待遇,如12年免费义务教育以及公立医院的免费医疗福利,受教育权利和享受公立医疗的权利是不以纳税为基础的。公立医疗包括看病诊疗费用、住院治病的治疗费、药费(报销部分)。如想享受私立医院医疗福利,需要每月缴纳大概45欧/人。

同时,葡萄牙的黄金签证还允许家庭团聚,这允许以下家庭成员加入葡萄牙的黄金签证持有人享有相同的权利,可在五年后获得永久居留权,并在六年后获得葡萄牙国籍。其家庭成员包括:

·伴侣

·未成年抚养子女

·未成年收养子女

·正在学习的成年抚养子女

·黄金签证持有人或配偶的受养父母

·受黄金签证持有人监护的未成年受抚养兄弟姐妹

项目优势:

  1. 1. 最宜居的国家首选:2022年全球年度退休指数最新发布,葡萄牙在气候&医疗卫生&生活成本方面表现最为突出,位列世界上最适宜退休的国家第四名&欧洲第一名。
  2. 2. 黄金居留签证可工作:相比希腊等一些国家,葡萄牙的黄金居留签证对在葡工作没有限制,经商行业没有限制,对新移民来说融入度极高
  3. 3. 一人申请三代移民:一人申请,子女和双方父母均可同时获批移民身份,且对父母没有年龄限制。
  4. 4. 无需居住拿欧盟护照:葡萄牙最大的优势就是无移民监,每两年只需居住14天,五年后考基础葡语A2即可拿到欧盟护照,享欧盟优渥的社会福利。
  5. 5. 审批快通过率高:6-8个月左右即可完成批复,成功率100%,对申请人无年龄,学历,语言,经商背景要求,只需投资28万,35万和50万欧即可。
  6. 6. 投资产品多有保障:投资方式灵活,可购买住房,商业地产,基金,股权等,房产永久产权,基金回报安全稳定,股权投资收益大,根据申请人的喜好自主选择。

申请条件:

  1. 1. 年满18周岁,无犯罪记录;
  2. 2. 投资28万,35万欧或50万欧的房产,商业地产,基金,股权等,投资维持需5年;
  3. 3. 居住要求是每两年居住满14天,5年后考基础葡语A2即可申请葡萄牙护照。
关键词:
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