澳洲188b投资移民是专门针对那些从事投资活动(如:股票、期货、基金、房产、黄金等)的投资者而设立的一种五年期的临居签证。在2021年7月后进行的澳洲商业投资移民变政中，188B投资者签证是属于内容变化比较大的一类签证。

澳洲移民局不仅将188B签证的投资要求提升，从变政前的150万澳币提升至250万澳币，而且投资方向也进行了调整，从担保州的州政府债券变为合规的组合投资。 澳洲188B投资移民签证持有人，可以随意出入澳洲，并且家人也可以同时获得一样的签证，持续3年的投资之后，如满足移民局要求，可以转888永居签证。（点击可进入澳洲188b移民详细页面）。
接下来新启点澳洲移民中介给你说明一下，188b移民需要注意移民局要求中的一些细节：

（1）250万澳币资产的时间点 188B签证要求家庭净资产超过250万澳币，涉及的时间点很多，不仅要提供两个财年结束时的资产证明，还需在递交申请时和188B签证获批时都保证拥有250万澳币净资产，因此建议申请人从准备时一直到获批都按照移民局的要求保有。 

（2）家庭净资产一定是投资活动获得吗？ 对于家庭净资产的形式不限于投资活动的资产所得，任意主申请、配偶名下的合法来源资产都可以算入其中。 

（3）对于直接投资的要求 188B针对的是具有成功投资经验的申请人，所以要求申请人必须是直接参与投资活动，比如从自己的个人账户直接买卖股票或基金，有积极的交易记录，而不是全权通过专业代理人操作。 

（4）买房可以算做投资吗？ 购买房产后的用途不同，直接影响到是否得到澳洲移民局对投资行为的认可。如果申请人买房后只是自住，可以做为家庭资产核算，但不算有效的投资行为，如果以房产投资作为背景，需要申请人积极管理房产，比如出租、出售等。 

（5）需要连续3年的投资经验吗？ 188B申请人需要有3年投资经验，在申请递交前的5年中累计满3年就可以的。 

（6）管理250万澳币只需要一整年吗？ 申请前的5个财年中至少有1个财年管理250万澳币，注意中国的财年和自然年一致，从每年的1月1日到12月31日，而澳洲的财年是每年的7月1日到下一年的6月30日。申请人具体使用哪个节点日期，可以根据投资的具体所在而定，但是必须是1个完整财年。

  根据澳洲移民局的最新政策，澳洲188B移民签证的主申请人或配偶，在递交永居申请前3年内，在担保的州累计住满2年，维持3年以上的250万澳币合规投资，并且在888签证获批前维持投资行为，就可以转888永居。

  总体来说，新政后188B签证转PR的时间从之前的4年缩短为3年，时间缩短之后申请人能够更快的拿到永居身份并且把资金撤出。