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25万欧买房移民最后机会,不容错过!

分类:
政策解读
作者:
来源:
2024/01/02 09:51
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如果说十多年前,大多数国人移民是为了换个环境生活,那么现在大部分高净值人士、中产家庭的移民需求则更看重海外投资、全球置业、财税规划等。

而欧洲几个国家的投资移民项目都非常合适,如希腊、葡萄牙、西班牙...

而今年随着葡萄牙购房移民的关停,通过购房就能移民拿身份的欧洲黄金签证项目越来越少了。目前只剩下了希腊、西班牙和塞浦路斯。

即便如此,今年8月希腊新政实施后,部分热门地区投资门槛上涨到50万欧,但部分非涨价区仍维持最低25万欧投资门槛。而西班牙的投资门槛最低为50万欧,塞浦路斯为30万欧。

希腊黄金签证10年之痒

 

 

今年是希腊黄金签证项目启动的第十个年头,自希腊政府再去年9月宣布涨价以来,加上英国、爱尔兰、葡萄牙在前段时间先后取消了“黄金签证”政策,令大批国际投资者蜂拥到希腊买房,希望在涨价之前能赶上旧政策的“尾班车”,这导致希腊当局把最初计划的涨价日期从5月1日押后到8月1日。

尽管该政策为希腊政府带来不少收益,但近两年来受到的压力越来越大,其中主要原因和希腊当局亟需缓解房价和租金过高,以及欧盟对黄金签证的负面态度有关。

安德鲁拉基斯接受电视台采访时表示,雅典和其他主要城市的念成因负担不起高昂的房价而面临住房问题,他同时敦促“废除黄金签证政策”。

持续受到投资人追捧

 

 

虽然面临着来自国家内部和欧盟的压力,但希腊黄金签证项目在今年仍继续受到国际投资人的追捧,中国卖家已经回归,中东地区的事态发展也促进了以色列、伊朗和阿拉伯国家公民通过黄金签证来获得希腊居留权的兴趣。

截至今年11月底,希腊已收到7,752宗申请案,创历史新高,已经比2022年全年(上一个创纪录的年份)多出78%,今年都还有1个月的时间。这已经使该项目成为2023年世界上申请量最大的黄金签证。

 

在目前流通的近1.5万名主申请人希腊黄金签证(初始和续签)中,中国人占58%,土耳其人占7%,俄罗斯人和黎巴嫩人占5%,伊朗人和埃及人占3%。

比港——希腊购房移民非涨价区

 

 

希腊房地产网站发布过相关报告,表明今年第三季度,希腊各地住房的售价和租赁价格都普遍持续上升,尤其是比雷埃夫斯地区以及雅典西郊的上涨幅度最大。

比雷埃夫斯地区无可争议的成为非涨价区的领头羊。比雷埃夫斯市属于希腊阿提卡大区,希腊最大的港口比雷埃夫斯港即位于此,这里与世界进行贸易接轨,距离雅典市中心7公里,驾车15分钟。比雷埃夫斯港还是今年“一带一路”大事件和相关头版头条的宣传重点。

 

目前,非涨价区比港还有多个优质房源推荐,现在是投资比港办理希腊黄金签证的最佳时机,速速咨询吧~

 

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