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新启点出品,必属精品——详解美国EB-5华盛顿体育馆改建项目

分类:
公司新闻
作者:
来源:
2014/09/24 01:53
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9月初,小编便给大家介绍了新启点年度EB-5压轴项目——华盛顿体育馆改建项目。华盛顿体育馆改建项目被业内称为“高大上”EB-5项目,何为“高大上”?华盛顿体育馆改建项目缘何会作为新启点年度压轴项目?新启点因何获得独家首发权?今日,小编就给大家说说“华盛顿体育馆改建项目”那些不得不选的理由。
 
理由1:移民选美国
 
移民选美国,当中缘由小编在前面的文章中以多次介绍过,无非是:世界最大经济体的经济实力与活力,世界上最好的教育,健康、人生、人身、财产的全面安全,自由的精神感召等等,总之,一千个投资者就有一千种对美国的渴望、一千个义无反顾的理由。
 
理由2:EB-5项目优势多
 
关于EB-5移民的政策,小编在昨天的订阅号中已为大家详细介绍过。对比其他移民申请条件,美国投资移民方案可说是全世界最具弹性的移民方案,申请条件宽松,灵活度高。它对投资人的年龄、商业背景、经历或语言能力均无设限。申请人无需参与经营,且美国无移民监限制,可自由选择居住地。一人投资,全家可获美国绿卡,获美国绿卡后,可享有与美国永久居民之相等权利。
 
对于心怀美国梦的国内投资者而言,EB-5不仅让其投资的脚步更近一步,更让他们投资美国的梦想变得触手可及。
 
理由3:高端EB-5项目
 
项目位于美国经济政治中心首府华盛顿,居华盛顿特区增长最快的街区之一——NOMA街区,体育馆距离联合火车站和美国铁路客运公司、城际客运列车服务站不足1公里,连接纽约与波士顿。距DC会展中心东部和Marriott Marquis1英里,距威瑞森中心1.5英里。被改建的体育馆是拥有80余年的历史建筑,2007年被列入美国国家史迹名录。是国内目前唯一一个项目主体为国家级历史性建筑的EB-5项目。
 
理由4:改建项目大气
 
本次改建将投资1.07亿美元,在历史建筑的基础上,重建大约34万平方英尺的办公和零售场所,无论是总投资金额还是项目规模都是EB-5项目中绝对的大盘。而本次项目资金结构EB-5募集资金仅1800万美元,占比17%。银行贷款部分也由开发商对土地及项目的100%所有权抵押,小比例的EB-5占比、贷款抵押方式,也能从侧面加强投资者对项目投资风险及还款保障的信心。
 
理由5:上档次的强者联盟
 
本项目改建由EB5Capital区域中心与开发商Douglas Develepment Corp.合作。EB5Capital区域中心是美国最古老的区域中心之一,主要项目区域为美国最顶尖的房地产市场——华盛顿特区和加州旧金山市。EB5Capital区域中心对项目的筛选极为严格,每年都会分析20-30个项目,从中挑选出极少的项目进行操作。因此,业内对EB5Capital区域中心推出的项目极为认可。而目前EB5Capital区域中心保持着100%的 I526和I829通过率,是仅有的几家完成完整投资移民流程(即办理I526、I829、偿还投资款和收益)的区域中心之一。
 
开发商Douglas Develepment Corp.是华盛顿地区最重要最成功的开发商之一,在历史项目再开发方面被认为是业界领袖,拥有超过180个房产项目,在唐人街、NOMA及联合车站社区重建多个项目,曾获多个房产奖项,包括2013及2014年建筑设计类历史性建筑保护奖。其项目多为政府机构、大型企业、贸易协会租用(如美国公民及移民服务局、英特尔公司、FACEBOOK等)或作为景点(如福特剧院、国际间谍博物馆等),零售租户多为餐厅及时尚零售商。
 
理由6:新启点获独家授权
 
新启点来自北美第一国际品牌。是一家国际化与本土化良好融合的专业移民服务机构。加拿大、美国、澳大利亚、中国四大分公司全面辐射主流移民国家,与各地移民局、区域中心都保持良好的合作关系。EB5Capital区域中心只做精品,因此对合作机构的选择异常谨慎。本次新启点美国团队凭借多年来在美国项目上的成功经验,在区域中心筛选国内合作方时一举胜出,赢得国内独家首发权。
 
新启点多年来致力于为国内投资者提供无忧移民安居服务,是山东省内首家操作EB-5项目的移民机构,拥有山东省内最多的美国移民成功案例,保持100%项目成功率,100%的 I526和I829通过率。
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