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2017葡萄牙购房移民的新政，早看早知道！
分类：
葡萄牙
作者：
来源：
2017/05/15 14:46
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葡萄牙移民局（SEF）最新的大数据出炉：
自2012年10月8日截至到2016年12月31日，葡萄牙的黄金签证投资总额为25.67亿欧元，其中房产的投资23.15亿欧元。葡萄牙的移民局累计颁发黄金签证4202份，其中2012年2份，2013年494份，2014年1526份，2015年766份，2016年1414份。值得注意的就是，中国的投资者牢牢占据着榜首位置，累计获得到3050份黄金签证，占比70%。
葡萄牙的购房移民政策自出台以来，一直是备受中国投资者的青睐，看涨的房地产价格、完善的投资政策、良好的投资的环境吸引了越来越多的投资人来到葡萄牙购房置业。
2017年移民到葡萄牙，诸多的新政值得新移民关注。除了此前争议颇大的葡萄牙市政的房产税，葡萄牙在新的一年还会有包括逐步减少个人的所得税附加费、养老金的增加、儿童福利的增加与最低工资的增加等新政。以下的这些新政将或多或少地影响葡萄牙移民的生活。
新增市政的房产税
葡萄牙的非经济活动（商业、工业或服务业）的房产资产将新增市政房产税：价值在60万欧元到100万欧元之间的房产，将新增0.7%的市政的房产税，100万欧元以上的房产将是新增1%的市政房产税。该新增的市政房产税将代替原有的印花税。葡萄牙的购房移民对房产的投资额要求一般是50万欧元，最低可是35万欧元，投资房产的套数、类型等是不受限制，建议投资者合理的选择投资房产的类型。
个人的所得税附加费逐步减少
据《2017年葡萄牙国家预算》，2017年1月起，第二 收入的阶层（年收入在7091欧元到20261欧元之间）的纳税人将无需支付个人所得税附加费用（sobretaxa de IRS）；第三 收入阶层（年收入在20261欧元到40522欧元之间）的纳税人将是于2017年6月结束个人所得税附加税；第四 收入阶层（收入在40522欧元到80640欧元之间）、第五 收入阶层（超过80640欧元）的纳税人将于2017年9月结束个人所得税附加税。
根据葡萄牙的社会党的提议，2017年对于第三收入阶层的人来说个税附加税是0.88%，第四收入阶层是2.75%，第五收入阶层是3.21%。同时，2017年葡萄牙学校食堂的费用与学生交通费用将纳入个人所得税减免的范围之内。
葡萄牙的养老金增加
2017年1月起，所有的养老金不超过838.44欧元的葡萄牙公民将根据通货膨胀率，增加0.5%的养老金的收入。从2017年8月起，养老金是不超过631.47欧元，且在2011年到2015年之间没有增长过的葡萄牙的公民，将额外增加10欧元的养老金。这是当中包括第二梯队（275.90欧元）、第三梯队（304.44欧元）和第四梯队（380.56欧元）。
葡萄牙的全国最低工资
从2017年1月起，葡萄牙全国最低的工资将从现在的530欧元增长至557欧元。根据2016年9月的数据来看，目前是约21%的葡萄牙员工（64.8万人）领取的是全国最低工资标准。
葡萄牙的儿童福利
葡萄牙全国儿童福利也将逐步的增加，第一次增长是2017年1月，第二次是2017年7月，预计将是有10万名儿童受惠。预计到2019年，12个月到36个月之间的儿童也是能享受12个月以下的儿童福利，第一梯队是145.69欧元，第二梯队是120.26欧元，第三梯队是94.61欧元。
租金、电费、公共交通上涨
预计2017年的葡萄牙租金将会增长0.54%，电费将会增长1.2%，公共交通平均会增长1.5%（里斯本交通的涨幅在0.10到1.30欧元之间）。另一方面，年龄不超过23岁的大学生将会享有7.5折的交通卡优惠，并且交通费可以在个人的所得税中抵消。
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